Kinzig Immobilien
IMMOBILIENVERKAUF MIT KINZIG IMMOBILIEN
Willkommen bei Kinzig Immobilien – Ihrem vertrauensvollen Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie! Unsere Leidenschaft gilt nicht nur dem Immobilienmarkt, sondern vor allem Ihnen als Eigentümer. Mit fundiertem Fachwissen, modernster Technik und einem engagierten Team begleiten wir Sie von der kostenfreien Bewertung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Verlassen Sie sich auf uns und erleben Sie einen Rundum-Service, der Ihre Erwartungen übertrifft. Vertrauen Sie Kinzig Immobilien – Vertrauen Sie auf ein glänzendes Immobilienerlebnis!
über
350
Immobilien vermittelt
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
4,9
Googlebewertung
Top-Weiterempfehlung
Kundenbefragung
ABLAUF
Wie verläuft ein Verkauf ab?
Kinzig Immobilien bietet eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an. Ein Makler aus Ihrer Region begutachtet Ihre Immobilie vor Ort und persönlich. Durch modernste Technik gelingt es uns, den Wert noch während des Termins zu bestimmen.
Wir finden den passenden Käufer. Nach der Bewertung erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé und bewerben die Immobilie auf allen gängigen Portalen wie Immobilienscout24, Immowelt, Markt.de und eBay Kleinanzeigen. Auf Wunsch erfolgt auch die Bewerbung auf Social-Media-Kanälen. Wir kommunizieren mit Interessenten, organisieren Besichtigungen, führen diese durch und verhandeln für Sie den Verkaufspreis. Durch unsere Eigentümer Updates (ETUP) können Sie den Fortschritt des Verkaufs live mitverfolgen.
Wir machen den Verkaufsprozess rechtsicher und stressfrei. Wenn Kaufpreis und Käufer passen, kümmern wir uns um den Kaufvertrag und den Notartermin. Unsere Experten überprüfen, dass dieser Prozess für Sie rechtsicher und ohne Probleme abläuft.
EINBLICK SERVICE
Bei Kinzig Immobilien erhalten Verkäufer einen vollen Service, von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. Wir besorgen notwendige Dokumente, organisieren ein Fotoshooting für Ihre Immobilie, erstellen ein professionelles Exposé, bewerben Ihre Immobilie auf allen Portalen, führen Besichtigungen durch, finden den passenden Käufer, verhandeln den besten Verkaufspreis und kümmern uns um Kaufvertrag und Notartermin.
Egal, ob es sich um ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung handelt, der Verkauf einer Immobilie wirft viele Fragen auf. Wie viel ist mein Haus wirklich wert? Welche Unterlagen sind für den Verkauf relevant, und welche muss ich bereitstellen? Wie verläuft der Hausverkauf, und brauche ich Unterstützung?
Tipp:
Möchten Sie Ihr Haus verkaufen? Eine kostenfreie Immobilienbewertung durch Kinzig Immobilien bietet Ihnen schnelle und unverbindliche Hilfe.
5 GRÜNDE FÜR EINEN IMMOBILIENMAKLER
Attraktiver Preis: Wir kennen den Immobilienmarkt
WIE VERKAUFT KINZIG IMMOBILIEN IHR HAUS?
1. Kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie
Um den besten Verkaufspreis zu ermitteln, berät Sie unser Makler persönlich oder telefonisch. Gemeinsam mit Ihnen gibt er Lage, Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie in unseren Preisrechner ein. Dieser vergleicht Ihre Objektdaten mit Daten von kürzlich verkauften und inserierten Objekten in Ihrer Nähe. Den genauen Wert Ihrer Immobilie erfahren Sie dann direkt aus erster Hand, während Sie noch im Termin mit unserem Makler sitzen.
kostenfrei und unverbindlich
2. Inserieren auf allen gängigen Portalen
Nachdem Sie von unserem Makler und der Bewertung überzeugt sind und uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragt haben, beginnen wir mit dem Exposé. Wir digitalisieren Ihre IMMOBILIE und laden sie auf allen gängigen Portalen (z.B. Immowelt, ImmoScout24, eBay-Kleinanzeigen) hoch und senden sie an unsere über 15.000 registrierten Kaufinteressenten.
3. Beschaffung aller wichtigen Unterlagen durch unser Team
Ob Grundbuchauszug, Ihr alter Grundriss im neuen Format oder der Energieausweis: Auf Wunsch besorgen wir Ihnen alle Unterlagen, die Sie für den Verkauf benötigen – ohne zusätzliche Kosten. Alle Leistungen sind in unserem Service inbegriffen, egal wie viel Aufwand.
4. Empfehlungen und individuelle Entscheidungen
Wir übernehmen die Kommunikation mit potenziellen Käufern: Wir besichtigen die Immobilie mit Interessenten, prüfen die Bonität und stellen Ihnen geeignete Kandidaten vor. Wir verhandeln mit Kaufinteressenten, jedoch haben Sie das letzte Wort bei der Auswahl des Käufers und des Kaufpreises.
5. Abwicklung des Verkaufsprozesses
Stimmen Käufer- und Kaufpreis? Steht die Finanzierung des Käufers? Nun kümmern wir uns um den Kaufvertrag und die Bestellung eines Notars, um den Verkauf sicher abzuschließen. Bisher waren all unsere Kunden äußerst zufrieden mit unserem Rundum-sorglos-Motto. In nahezu allen Aufträgen konnten unsere Makler die Vermarktungsdauer erheblich reduzieren und den Verkaufspreis über den Erwartungen der Verkäufer festsetzen.
KOSTEN
Maklerprovision:
Seit dem 23.12.2020 gelten neue Regeln gemäß dem Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser.
- Verkauf von Mehrfamilienhäusern (ab 2 Einheiten): Keine Verkäuferprovision, der Käufer zahlt 5,95 % des Kaufpreises (ausgenommen Einliegerwohnungen).
- Verkauf von Einfamilienhäusern (auch mit Einliegerwohnung): Provision wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt, jeder zahlt 3,57 % inkl. MwSt.
- Verkauf von Eigentumswohnungen: Provision wird zwischen Käufer und Verkäufer zu je 3,57 % inkl. MwSt. geteilt.
- Bei Grundstücken zahlt ausschließlich der Käufer.
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