Dieses solide Holzhaus mit Baujahr 2009 bietet auf zwei Ebenen und rund 136 qm Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – perfekt für gemeinsame Stunden mit der Familie oder gemütliche Sommerabende im Freien. Über eine einladende Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Energetisch überzeugt das Haus mit einer modernen Wärmepumpe (2020 erneuert), einem gemütlichen Festbrennstoffofen sowie einer Solaranlage zur Warmwasserunterstützung – eine zukunftssichere und komfortable Lösung für nachhaltiges Wohnen.
Das rund 700 qm große Grundstück wurde in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und modernisiert: eine neu gepflasterte, überdachte Terrasse, ein gepflegter Garten mit Obstbäumen, ein elektrisches Garagentor sowie ein frisch gestrichenes Haus sorgen für einen rundum gepflegten Eindruck. Auch an Haustierbesitzer wurde gedacht – mit isoliertem Garagendach und praktischen Katzenklappen.
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: dörfliche Ruhe und Naturverbundenheit direkt vor der Haustür, umgeben von Wäldern und Wanderwegen im Spessart, kombiniert mit einer guten Anbindung über die A66 an die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main sowie Busverbindungen ins Steinauer Zentrum mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
Ob als Familienidylle im Grünen oder als Rückzugsort mit optimaler Pendleranbindung – dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für Ihre Zukunft.
