Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde 2014 in hochwertiger Blockhaus-Bauweise von Charlie Manz errichtet. Verarbeitet wurden originale Western Red Cedar und Tanne – Holzarten, die für Langlebigkeit, natürliche Ausstrahlung und ein gesundes Raumklima geschätzt werden.
Auf einem 598 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 159,57 m² Wohnfläche sowie ca. 46,23 m² Nutzfläche. Der vollständig ausgebaute Keller ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Blockhauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie die Küche mit moderner Einbauküche erreichen. Ein Gäste-Bad mit Dusche, Toilette und Pissoir sorgt für zusätzlichen Komfort. Ess- und Wohnbereich sind hell und offen gestaltet; ein Kamin aus 2022 sorgt für Behaglichkeit. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert.
Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool. Neben dem Schlafzimmer mit Balkon stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Dachschrägen im Kinderzimmer verleihen dem Raum besonderen Charakter. Beheizt wird diese Etage über den Kaminschacht, Erd- und Kellergeschoss verfügen über Fußbodenheizung.
Der Keller bietet drei separate Zugänge, drei Zimmer, ein weiteres Bad, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Elektrokasten und Waschmaschinenanschlüssen – ideal für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys.
Ein Highlight im Außenbereich ist die separate Sauna in hochwertiger Holzbauweise – perfekter Rückzugsort für Wellness und Entspannung. Das Haus ist leergeräumt und sofort verfügbar.
Original Canada Blockhaus von Charlie Manz – Western Red Cedar & Tanne
Objektbeschreibung
Kontaktdaten
36381 Schlüchtern
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, charmanten Ortsteil von Steinau, eingebettet in eine malerische, naturnahe Umgebung. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus dörflicher Idylle und moderner Lebensqualität.
Die Umgebung lädt mit grünen Wiesen, Feldern und Spazierwegen zu aktiven Stunden in der Natur ein – ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig sind lokale Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen bequem erreichbar, sodass der Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet werden kann.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahegelegene Bundesstraße gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Regionen, was die Lage auch für Berufspendler attraktiv macht.
Diese Wohnlage vereint Wohlfühlcharakter, Naturverbundenheit und gute Infrastruktur – ein idealer Standort für alle, die ein harmonisches, entspanntes Zuhause suchen.
Ausstattung
Das 2014 erbaute Blockhaus von Charlie Manz wurde in traditioneller Holzbauweise aus original Western Red Cedar und Tanne errichtet, was für hochwertige Optik und ein gesundes, behagliches Raumklima sorgt. Die moderne Ausstattung verbindet Komfort und Wohnqualität mit zeitgemäßen Elementen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 159,57 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 46,23 m² auf einem 598 m² großen Grundstück. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Fußbodenheizung im Erd- und Kellergeschoss. Im Obergeschoss erfolgt die Beheizung über den Kaminschacht, im Wohnzimmer sorgt ein 2022 neu installierter Kamin für gemütliche Atmosphäre. Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine helle Ausstrahlung, dreifach verglaste Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz bei.
Das Haus bietet drei Badezimmer: ein Gäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche, Toilette und Pissoir, ein großzügiges Obergeschoss-Bad mit Dusche, Toilette und Whirlpool sowie ein weiteres Bad im voll ausgebauten Kellergeschoss mit Dusche und Toilette.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Elektrokasten und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner erleichtert den Alltag. Der voll ausgebaute Keller mit drei separaten Zugängen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume.
Highlight im Außenbereich ist eine separate Sauna in Holzbauweise, ergänzt durch Terrasse und Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus wird leer übergeben und ist sofort bezugsfrei.
Weitere Beschreibung
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