Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 50,14 m² Wohnfläche liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Bornweg 18 in Bad Soden-Salmünster. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt, schöne Wölbungen in der Decke und der trotz Dachgeschoss eine angenehme Raumhöhe und gute Stellmöglichkeiten bietet.
Der Grundriss ist praktisch und offen gestaltet:
•ein Flur,
•ein Bad mit Badewanne,
•ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche,
•ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.
Besonders hervorzuheben sind die beiden gegensätzlichen Ausblicke:
Vom Wohnzimmer blickt man weitläufig auf den Sportplatz, ideal für sportbegeisterte oder aktive Menschen. Das Schlafzimmer hingegen zeigt zur ruhigen Rückseite des Hauses und eröffnet den Blick in ein idyllisches Waldgebiet – perfekt für alle, die Erholung und Natur lieben.
Zur Wohnung gehören:
•ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie
•ein separater Kellerraum.
Alle Fenster bestehen aus pflegeleichtem Kunststoff und sind zweifach verglast, was für gute Wärmedämmung sorgt.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten entkernt – die Vorbereitungen für eine Sanierung sind getroffen, jedoch wurde das Vorhaben aus familiären Gründen nicht weitergeführt. Hier bietet sich jetzt die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Optional können hochwertige, helle Laminatböden, die bereits gekauft und im Keller gelagert sind, vergünstigt übernommen werden.
Ein ideales Objekt für Eigennutzer mit Sinn für Gestaltung oder Kapitalanleger, die Potenzial erkennen.
