Expose: Luxuriöses Mehrfamilienhaus in Neuwied
Willkommen zum exklusiven Angebot dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses in Neuwied, welches sich als herausragende Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer präsentiert. Mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung und optimalen Wohnraumnutzung stellt dieses Objekt eine äußerst attraktive Gelegenheit dar.
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt vier geräumige Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von 451 Quadratmetern. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint.
Die Wohneinheiten 1 und 3 umfassen jeweils 118 Quadratmeter und erstrecken sich über Untergeschoss und Erdgeschoss mit großzügigem Balkon und Terrasse. Diese Einheiten sind nahezu identisch angelegt und bieten im Untergeschoss einen einladenden Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse. Zudem befindet sich im Erdgeschoss der private Bereich mit Elternschlafzimmer inklusive eigenem Bad und WC sowie zwei Kinderzimmern und einem separaten Dusch-WC.
Die Wohneinheiten 2 und 4 mit jeweils 104 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss mit Balkon und Dachterrasse. Diese Einheiten bieten im Obergeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit Balkon, Dusch-WC, kleinem Abstellraum und einem geräumigen Gästezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafbereiche mit Kinderzimmer und Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC und eine sonnige Dachterrasse.
Jede Wohneinheit präsentiert sich in gehobener Ausstattung mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und bodentiefen Fenstern für eine optimale Lichtdurchflutung. Die hochwertigen Treppen mit Glaselementen verleihen dem Haus einen modernen und stilvollen Charakter.
Mit einer zu erwartenden Kaltmiete von ca. 1300 Euro pro Einheit bietet dieses Mehrfamilienhaus nicht nur ein exquisites Wohnerlebnis, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage
